擁有一個安全、現代化的居住空間是每個家庭的願望。然而,隨著年久失修,安全隱患不斷增加,危老重建成為保障居住品質的重要選擇。
在自地自建的過程中,地主與建築師、室內設計師及營造廠之間的訊息傳遞常常會出現誤解,導致業主的原意在多次轉述後被曲解,造成不必要的問題。在築鹿建設,地主只需應對單一窗口,我們強調前期的充分溝通,確保圖面與需求完全一致。施工過程中,築鹿建設的監造團隊將嚴格依照圖面進行施 工,確保建物符合地主的期望,並保障地主的權益。
地主委託專業的團隊規劃及興建,由築鹿建設負責整體工程的施工與管理,包括建築規劃、成本控管、施工執行,確保工程品質及進度達成約定標準,讓地主免於處理繁瑣的細節。在築鹿建設的全方位支持下,地主可專注於設計及打造理想的房型,實現個人需求與建築願景,讓建設過程更加順暢無憂。
由地主與築鹿建設共同合作完成的建築方式,透過雙方資源的結合,實現利益最大化。地主以土地出資,我們則負責規劃設計、資金投入及建築施工,並按照合約模式及約定比例,分配建築完成後的產權及收益。土地轉化為高價值的建築產物,能顯著提升其市場價值,並為地主創造長期收益。
為合約履行的保障機制,將價金交付信託,由銀行承作,設立專款專用帳戶,並由受託機構於信託存續期間,辦理各項稅費等管理事宜,確保雙方能按約履行其義務,增強合作雙方的信任。
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